Реклама

Жалобы на:
Земельный налог на квартиру в многоэтажке - "разводилово" для лохов?

Моя мама - пенсионерка с 2009 года, имела квартиру в старой (1974 года постройки) многоэтажке (досталась по наследству). В мае квартира была продана. А в июле ей и всем жильцам поголовно, включая всех пенсионеров, впервые прислали требование уплатить земельный налог за 2009 и первую половину 2010.

Во-первых, по закону пенсионеры в многоэтажках земельный налог не платят.
Во-вторых, земля под многоэтажкой в Регпалате не оформлялась, хотя дом на кадастровом учете стоит с 1997 года, и никаких документов о праве собственности на эту землю нет ни у кого.
В-третьих, в предыдущие годы никому ничего не присылали, даже когда в 2008 году была эпопея с земельным налогом, в результате которой и освободили всех пенсионеров в многоэтажках от этого налога.

В газете было сообщение, что прокуратура опротестовала действия Первомайской налоговой по неправомерно выставленным земельным налогам.
Что делать: платить или нет?

Мама звонила в налоговую, там сказали, что у них нет базы данных на пенсионеров, надо прийти и написать заявление, хотя налог на имущество ей автоматически перестали присылать, как только она стала пенсионеркой.

Прежде чем идти разбираться в налоговую, хотелось бы все-таки знать: права налоговая или нет?
Может быть, это просто "разводилово" для лохов?))))

23 сентября 2010, Iris
Количество просмотров: 6249

комментарии (15)
forell, 24 сентября 2010 10:30
А можно ваши контакты узнать? Я бы могла попробовать вам помочь.
solomushka, 24 сентября 2010 10:52
действительно, нужно придти и написать заявление.
не пойму, на что вы жалуетесь, если вам по телефону уже все объяснили :)
Автор жалобы Iris, 24 сентября 2010 11:58
Объяснить-то объяснили, только очень туманно, мол, надо прийти и разобраться, может быть заявление написать , а может и нет. Только не понятно зачем приходить и писать заявление, если в налоговой базе моя мама уже числиться как пенсионерка. Зачем еще писать какое-то заявление? Да к тому же, на то первое требование об уплате налога никто из пенсионеров не ходил в налоговую и ничего не писал, а сходили к депутату на консультацию и получили совет ничего не делать, так как действия налоговой незаконные. Все успокоились, но вчера принесли домой под расписку новое требование об имеющейся задолженности да еще пеню насчитали и пригрозили судом и уголовным расследованием. Прежде чем идти разбираться с налоговой хотелось бы знать кто прав: налоговая или пенсионеры. Самое непонятное в том, что земля под домом не оформленена никем в собственность. Свидетельства о праве собственности на землю нет. Так почему нужно кудато-то ходить и что-то объяснять? На каком основании налоговая выставляет требование об уплате налога на то чего нет?
 
solomushka, 24 сентября 2010 12:06
налоговая - это такая вещь, куда всегда нужно идти и разбираться лично. Ибо они так и будут слать вам задолженности и угрожать судом.
Когда мне присылали, что мол я задолжала за какой-то участок непонятно где, тоже пришлось туда идти и писать заявление.
Правы, конечно, пенсионеры. Но эту проблему по телефону вы не решите, поверьте. Сходите в налоговую, напишите заявление и от вас отстанут.
Автор жалобы Iris, 24 сентября 2010 12:10
p.s. Кстати, в этом доме живут не только пенсионеры, но и молодежь. Получив требование, некоторые пошли и заплатили. А потом начали разбираться. Оказалось, что земли-то в собственности нет ни у дома ни у жильцов. Так почему выставляют требование об уплате земельного налога, если даже невозможно проверить за какие квадратные метры земли нужно платить? А суммы выставили немалые: 2411 рублей за мамину квартиру в 60 м2. Не слишком ли дорогая землица? Проверить невозможно, т.к. нет документов на какие просторы распространяется эта земля (рядом паспортный стол, больница, проходной двор, детская площадка, офисы на первом этаже и прочее).
 
Автор жалобы Iris, 24 сентября 2010 12:30
forell, а вам удобно позвонить? давайте, я дам мамин номер телефона, вы ей позвоните, если это удобно. Или она вам, если дадите свой.
350788, Галина Михайловна
 
Forell, 25 сентября 2010 00:07
Спасибо большое. Попробую разобраться.
solomushka, 27 сентября 2010 12:57
я не понимаю, в чем проблема, если ее так просто решить, сходив один раз в налоговую.
но, как говорится, свою голову не приставишь...
Автор жалобы Iris, 27 сентября 2010 15:59
Нет, просто мама хотела прежде чем идти в налоговую, посоветоваться с теми кто знает или сталкивался с подобным, или удостоверится, что правда на стороне жильцов, чтобы в налоговой грамотно и четко аргументировать свою позицию, отстоять свои права.
 
кама, 05 октября 2010 17:36
Платить земельный налог надо, даже исходя из того, что людям, живущим в аварийных старых домах (в центре города которые под снос на вот воте), выдают на окраинах в новостройках квартиры, которые гораздо дешевле, чем в центре. С этим уже люди сталкиваются сегодня, как вы наверно читали или слышали. А оплачивая земельный налог, вы можете требовать, чтобы вам дали квартиру равносильно той, в которой вы жили... Потому что вы оплачивали за свою квартиру ставкой кадастровой стоимости земли под вашим домом...
solomushka, 06 октября 2010 10:36
Кама, вы о чем? Платить за землю, которая вам не принадлежит, чтобы потом рассчитывать на какую-то мифическую квартиру? Окститесь, мы в России живем...
Galina54, 19 октября 2010 23:14
Эпопея с земельным налогом еще не закончилась. Сходила я в налоговую. На вопрос: почему пенсионерам шлют земельный налог, объяснили так: местный закон, потому надо написать заявление, что вы пенсионерка и копию пенсионного. А вот налог на имущество федеральный, потому там песионеры освобождаются автоматически (а что, для местной власти я ДРУГАЯ пенсионерка?). Сделала кпию, написала заявление, вот тут и выясняется, что у меня переплата по налогу на имущество целая 1013 руб. с 2009 года висит в межпланетном пространстве. И не смогли мне объяснить ПОЧЕМУ. Никто меня не известил, и через три года висяка деньги уйдут в бюджет. Весело да? С меня, значит, две с лишним тысячи, не заплачу-расстрел, а мне тыщу-фига без масла. Убила час времени, разобраться не смогла. Пересчитали земельный налог до пенсионного дня (это полгода 2009), сумма стала 820 руб. (вместо 2411 руб.), уже легче. Предложили написать заявление на взаимозачет, написала, и заодно заявление на возврат 192 руб. остатка. (Кстати, потом пошарила в инете, нашла сообщение, что с января 2010 года изменена база для подсчета налога на имущество, поэтому он стал меньше, но применять этот новый подсчет нужно с января 2009 года, поэтому налог пересчитали задним числом, вот и получилась переплата. Я думаю, она теперь есть у всех. Но для тех, кто не пенсионер, ее зачтут в следующий год, а вот для таких как я она зависнет и через три года уйдет в бюджет. Представляете какие деньги! И никто не извещен об этом - тихи сапом пополняется казна. Ведь если бы не эта разборка с земельным налогом, я бы НИКОГДА больше не пошла в налоговую и НИКОГДА бы не узнала, что мне должны 1013 руб., потому что делать мне там было нечего. Так что, СПАСИБО за советы). Следующий вопрос мой был по правомерности начисления земналога. На него мне ответили так: Нам эти данные дал КУМИ через ГУК на Фрунзе, 39. Все вопросы к ним. Кто-то из жильцов позвонил и спросил почему так много? Обещали разобраться. Через два дня перезвонили и сказали, что ОШИБЛИСЬ в ДВА раза, и пришлют новый налог. Сработали оперативно. 27 сентября я была в налоговой, а 28 уже пересчитали Через неделю мне снова, теперь уже домой, лично в руки под расписку принесли новое уведомление на 410 руб. и 07 коп. Уже без пени, и срок дали до 28 октября. Звоню, пытаюсь разобраться, выясняется, что мое заявление на взаимозачет не прошло, что делать - ничего внятного объяснить не могут, просят перезвонить, не берут трубку и т.п. НУЖНО ИДТИ СНОВА. МУЧЕНИЯ ПРОДОЛЖАЮТСЯ. Параллельно пытаюсь разобраться с законностью начисления. Здесь еще тяжелее. Звонила в Регпалату, в Земельный кадастр, все дороги ведут в ГУК на Фрунзе, 39. А там меня начали посылать: к первому, второму, третьему, а третий послал к снова к первому, а именно Самойловой Светлане Геннадьевне (одтел по эксплуатации жилого фонда) - круг замкнулся. И когда он замкнулся, то телефон 928243 вообще отвечать перестал вот уже вторую неделю. Как будто все ушли на фронт. И вопросов-то всего три: 1. Сформирован ли земельный участок под нашим домом? 2. Если да, то приня-то ли решение о его формировании органами местного самооуправления и когда, номер и дату этого решения? 3. Если да, то почему жильцы дома не участвовали в этом формировании участка, может мы не согласны с тем, что к нашему дому пририсовали гектары других домов?
Вот уже скоро месяц, как я безуспешно бьюсь над разгадкой этой запутанной истории с земельным налогом. И не потому, что мне жалко денег, а просто из ПРИНЦИПА. Не переношу, когда из меня делают тварь безропотную. Придется, наверное, ехать на Фрунзе, и разбираться на месте, но, кажется мне что это будет пустая трата времени и нервов, потому что замкнутый круг и то, что жильцы дома не учавствовали в формировании участка под домом, как того требует закон, как раз доказывает то, что налог начислен НЕЗАКОННО, нечего мне предьявить, нет документов на землю. Просто наш местный бюджет пустой, вот и собирают с нас, лохов, денежки себе на достойную зарплату. Думаю написать заявление в прокуратуру, пусть разберуться. Пока не знаю как. Но узнаю. Может у кого-нибудь есть опыт как это делается?
Galina54, 19 октября 2010 23:43
P.S. В новом доме, где я живу (рядом с ТЦ Фортуна) некоторым - НЕ ВСЕМ- жильцам тоже принесли уведомления на налог на землю. Пошли к председателю нашего ТСЖ, а он говорит, что участок под домом не формировали, потому что есть участки между рядом стящими домами, которые никто не хочет брать под свое крыло. Это внутридомовые дороги, по которым ездят все - двор проходной, это детская площадка на несколько домов одна (кому ее оплачивать?), это пустырь никому не нужный, заваленный камнями и заросший бурьяном, это помойка одна на всю округу и пр. Такие участки должен муниципалитет оформлять на себя, но он тоже не хочет. Вот Все и зависло. А налог-то прислали! За что? За воздух. Председатель платить не велел - говорит, НЕЗАКОННО. Но это ТСЖ, а не ГУК. Здесь проще разобраться - все начальство доступно, находится рядом, в соседнем подъезде, отвечает на любые вопросы и очень граммотно с юридической точки зрения (правда сейчас он в отпуске и проконсультироваться у него я не могу, но 26 выйдет на работу и пойду терзать его вопросами).
Ольга, 11 августа 2013 17:31
а еще лучше сразу в областную налоговую и прокуратуру жалобу накатать- сразу перестанут слать чего ни попадя!
45678, 07 февраля 2014 00:24
Вам делать нечего по ходу
 

Администрация портала не несёт ответственности за публикуемую пользователями информацию и не контролирует ее,
осуществляя только поддержку технической возможности сайта

© 2013 Жалобная книга Правила данного сайта 16+